【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】馬政府團(tuán)隊(duì)就職屆滿(mǎn)兩年，國(guó)內(nèi)外媒體莫不對(duì)馬英九的政績(jī)做出總體檢。高居十大民怨之首的高房?jī)r(jià)，儘管經(jīng)歷政府多次放話打房，但東森房屋企研室的統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市各行政區(qū)的平均房?jī)r(jià)，近2年皆呈現(xiàn)上揚(yáng)的格局，上漲幅度最多的是中山區(qū)高達(dá)33%，最少的是北投區(qū)，但也有11%的水準(zhǔn)。

東森房屋表示，觀察這2年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，中山區(qū)平均單價(jià)由每坪30萬(wàn)元上漲至40萬(wàn)元，漲幅高達(dá)33%。分析主要原因是中山區(qū)屬於商業(yè)區(qū)，房屋異動(dòng)周期短，再加上這2年新建案遍地開(kāi)花，拉高區(qū)域房?jī)r(jià)。其次則是因?yàn)閮?nèi)湖科技園區(qū)發(fā)展成熟，大直水岸豪宅價(jià)格居高不下。

信義區(qū)則是以29%的漲幅僅追在中山區(qū)後，信義計(jì)畫(huà)區(qū)豪宅產(chǎn)品絲毫不畏懼豪宅稅威脅，價(jià)格持續(xù)飆高，帶領(lǐng)信義區(qū)平均房?jī)r(jià)由每坪45萬(wàn)成長(zhǎng)至58萬(wàn)元。而大同區(qū)也在都更議題及公共建設(shè)加持下，表現(xiàn)也相當(dāng)亮眼，平均漲幅也達(dá)到27%。

北市房?jī)r(jià)平均年增率

王應(yīng)傑在馬總統(tǒng)就職滿(mǎn)2年提出房?jī)r(jià)漲幅報(bào)告

東森房屋董事長(zhǎng)王應(yīng)傑表示，馬英九上任隨即面臨金融海嘯威脅，但國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)隨著全球景氣循環(huán)回到水準(zhǔn)，北市房?jī)r(jià)表現(xiàn)更令人亮眼，房地產(chǎn)成為相對(duì)保值的產(chǎn)品。目前臺(tái)北市房?jī)r(jià)第1名仍是大安區(qū)，平均單價(jià)為64萬(wàn)元，第2名是信義區(qū)，每坪58萬(wàn)元，第3銘則是中正區(qū)，每坪53萬(wàn)元，最便宜的地方則是萬(wàn)華區(qū)，平均每坪?jiǎn)蝺r(jià)僅28萬(wàn)元。